Получение квартир в городе короча детям сиротам 2019

Как происходит обеспечение жильём детей сирот

  • отсутствие у него, либо у его родственников уже полученного ранее социального жилья;
  • отсутствие права собственности на объект недвижимости, полученный ранее на таких же условиях и приватизированный впоследствии;
  • проживание в условиях, признанных неприемлемыми.
  • продажа квартир и расходование денежных средств;
  • обмен на невыгодных условиях;
  • недобросовестные действия третьих лиц (родственников, риэлторов, квартиросъемщиков и т.д.);
  • передача права собственности другим гражданам;
  • порча имущества вследствие пожара, затопления и т.д.

Выдача квартир детям-сиротам: как получить

Предоставление жилья детям-сиротам претерпело ряд существенных изменений, если сравнивать с тем, как это происходило всего несколько лет назад.


Общая площадь зависит, прежде всего, от количества проживающих граждан. Обычно она такая же, как и при заключении договоров соц.


найма.

Предоставляют только отдельную квартиру или дом.

В качестве альтернативы не приемлема передача комнаты в квартире коммунального типа (койко-места).

Площадь должна соответствовать следующим минимальным значениям:

  • для одинокого – 36 м2;
  • если в браке – 42 м2;
  • в браке с детьми – по 18 м2 на каждого члена семьи.

Оформление полученного жилья в частную собственность

Любое лицо, имеющее статус ребенка-сироты, может в дальнейшем приватизировать предоставленную ему в использование соц. квартиру. Но здесь есть особенность.

Получение квартир в городе короча детям сиротам 2019

Какой документ следует предоставлять, зависит от того, какой именно факт повлиял на возникновение у гражданина полной дееспособности.

С 18 лет сирота может оформить заявление для внесения себя в список и передать его органам опеки и попечительства.

Необходимо отметить, что срок обращения с подобным заявлением имеет возрастные ограничения – до 23 лет.

Условия выделения жилплощади

Обратите внимание! Законодательство РФ расписывает перечень условий, соответствие каждому из которых обязательно для претендентов на получение социальной жил. площади:

  • у претендента не должно иметься другого соц. жилья, полученного на условиях договора найма.

Такие законодательные поправки обеспечили защиту прав указанной категории лиц на жилье.

Категории сирот, которые имеют право на субсидию

Закон №159 определяет конкретный перечень лиц, отнесенных к сиротам.

К ним следует относить несовершеннолетних детей:

  • сирот, у которых умер родитель (если он был только один) или родители;
  • оставшихся без родительского попечения – одного из них (если он единственный) или обоих.

Обратите внимание! Об отсутствии родительского попечения можно говорить только в определенных случаях, когда родителей:

  • нет;
  • есть, но они лишены прав в отношении ребенка, или их права имеют четкие ограничения;
  • они не захотели забирать своих детей из гос.

Этот человек нуждается в постоянной заботе, не может самостоятельно себя обеспечивать, кроме того, неизлечим.

  • Если сироте приходится делить квадратные метры с родителями, лишенными своих прав в его отношении.
  • Данная жилплощадь по закону признана непригодной для целевого использования (идет под снос, к примеру).
  • Квартира не соответствует санитарным требованиям (ЖК РФ).
  • Доля в жилом помещении или все оно полностью имеет площадь ниже, чем норматив, принятый в данном регионе на одного человека.
  • Важно: каждое из перечисленных обстоятельств доказывается документально. Просто заявить о нем недостаточно. Нужно при написании заявления еще и бумаги приложить.

Именно поэтому со стороны государства предусмотрены различные формы поддержки, такие как льготы и субсидии, помогающие юным гражданам стать полноценными членами социума. В частности, им предоставляется государственное жильё, что является важным аспектом вступления в самостоятельную жизнь.

Государственное жильё детям, лишённым родительской опеки, предоставляется только в очередном порядке.

Списки граждан, стоящих в очереди за государственным жильём, в обязательном порядке составляются местными органами исполнительной власти. Место в них определяется по дате рождения претендентов на жильё, а в случае совпадения этих параметров – по дате внесение в данный список.

Важноimportant
После того как специалистами было проанализировано множество ситуаций и проведенных по ним разбирательств, они пришли к единому выводу – такого рода правила являются полем практической реализации мошеннических схем.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Можно ли получить землю от государства бесплатно?

К примеру, некоторые лица, полностью узаконив свое право на предоставленную им жил. площадь:

  • передавали ее третьим лицам с попутной передачей права собственности. Деньги, полученные за жилье, они использовали для других, личных целей;
  • действуя под давлением мошенников, осуществляли передачу им полученной по закону недвижимости.

С принятием в 2014 г.


изменений подобные риски были сведены к минимальным – мошенничество с квартирами, полученными сиротами, стало маловероятным.

Если получатель жилья изначально оформил с органами самоуправления спец. договор на предоставление жил. площади, тогда приватизация становится невозможной.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Жилье от государства бесплатно.

Заключенный на таких условиях договор действует на протяжении пяти лет, после чего предоставляется законная возможность оформления договора соц. найма. Здесь уже можно провести приватизацию. То есть действует определенная отсрочка на приватизацию.

Если изначально уже был подписан договор о соц.
найме жил. площади, тогда к приватизации можно приступать в любой момент. Нет необходимости ожидать, пока пройдет пятилетний период.

При отказе органов местного самоуправления от приватизации переданной по договору соц. найма недвижимости такое решение можно оспорить через суд.

Вниманиеattention
Без инициативы со стороны льготника его проблемы никто решать не станет. В администрацию следует идти с такими бумагами (и копиями):

  • паспорт гражданина РФ (отксерокопировать также страничку с пропиской);
  • справка о составе семьи (оригинал);
  • документ, подтверждающий статус сироты или ребенка, лишенного родительского попечения;
  • документальное подтверждение отсутствия жилья в собственности;
  • свидетельства (при наличии):
    • о браке;
    • о рождении детей;
  • справку с места трудоустройства или прохождения обучения (органов занятости, если человек стоит там на учете).

Выше описан основной пакет.


В некоторых регионах могут потребовать дополнительные документы. Это зависит от установленных правил. Кроме того, относительно формы заявления федеральное законодательство ничего не говорит.

Тех, кто нуждается в квартирах, по достижении 18-летия ставят в очередь. Она формируется на данных о дате рождения сирот, зарегистрированных соответствующим органом.

Когда молодой человек инициирует выдачу жилья, он попадает в очередь на то место, куда его поставил специалист органа опеки и попечительства.
Получит он квартиру сразу после того, как удовлетворят требования граждан, стоящих на учете перед ним.

Важно: изменения в законе отменили внеочередную выдачу сиротам жилплощади. Теперь их требования удовлетворяются в зависимости от возможностей муниципалитетов.

С января 2019 г.


порядок учета сирот в жилье изменится. Теперь постановка на учет осуществляется с момента исполнения ребенку-сироте 14-лет. Обязанность по их постановке возлагается на законных представителей.

Для того чтобы получить жилье, необходимо предоставить заявление от опекуна, попечителя, либо администрации организации, в которой жил ребенок. Если соответствующее заявление предоставлено не было, по достижению совершеннолетия человек вправе самостоятельно это сделать.

Жилье детям сиротам в 2018 году

Ребенок старше 14 лет регистрируется в списках детей-сирот.
Ему нужна площадь для жилья. Предъявите бумагу от попечителя, опекуна или администрации органа по пребыванию сирот. Оно не было подано в силу различных обстоятельств? Человек может сделать это самостоятельно.
Дождитесь совершеннолетнего возраста. Бумага в письменном виде подается в уполномоченный орган. Каждый регион имеет свое представительство.

  • Не достигшие совершеннолетнего возраста или же стали дееспособными раньше этого периода.

При достижении 23-летнего возраста, даже при продолжении обучения, человек теряет все льготы, закрепленные за ним законом, так как справедливо считается, что в подобном возрасте уже есть возможность обойтись без государственной поддержки.

Муниципальные органы выносят окончательное решение о признании ребенка лишенным родительской опеки, и именно на них возлагается оформление соответствующих документов.

Подтверждением сиротства будет надлежащим образом оформленное свидетельство.

Каковы общие требования по выделению жилых объектов недвижимости рассматриваемой категории детей?

В 2019 году правила выделения жилой недвижимости для рассматриваемой категории, существенно поменялся по сравнению с предыдущими годами. Это было связано с тем, что было много случаев мошенничества с недвижимыми объектами, выделенными сиротам.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *