Проект постановления общего собрания снт

проект постановления общего собрания снт

  • утверждение приходно-расходной сметы;
  • рассмотрение жалоб на решения и действия правления, председателя, комиссий и фондов;
  • утверждение отчетов правления, комиссий, фондов;
  • поощрение правления, комиссий, фондов;
  • приобретение земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность;
  • утверждение списков участников;
  • распределение образованных или образуемых земельных участков;
  • одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории.

В каком виде можно провести

Может проводиться как в форме совместного присутствия всех членов, так и в форме собрания уполномоченных.

Чтобы оно было правомочно, необходимо чтобы на нем присутствовало минимум 50% от общего числа участников СНТ.


Принятие решения собрания» ГК. Обратите внимание на обязательность указания времени состоявшегося общего собрания.

  • название документа (общее собрание членов, заседание правления, заседание комиссии);
  • сведения о председателе собрания;
  • сведения о секретаре собрания;
  • сведения о числе присутствующих на собрании членов и общем числе членов товарищества;
  • сведения о приглашённых;
  • сведения о принявших участие в собрании;

Соответствует требованию ст. 181.2 «Принятие решения собрания» Глава 9.1 ГК. Данная норма вводит обязательность для правления составления списка участвующих в собрании, удостоверенных подписью каждого члена объединения (доверенными лицами).

  • сведения о лицах, проводивших подсчёт голосов;

Норма введена ст.

Проект постановления общего собрания снт

Ведь именно они принимают решения на собраниях. Именно они являются высшим органом управления в товариществе. Давайте разберём конкретные ситуации:

Пример 1: Не так давно в нашем СНТ были избраны правление, председатель, ревизионная комиссия и бухгалтер-кассир.

Вроде бы всё правильно? Так и должно быть. Нет. Дело в том, что бухгалтера-кассира общее собрание садоводов не может избирать, т.к. эта должность невыборная. Её занимает человек, которого нанимает на работу председатель правления на основании принятого решения правлением (решение оформлено протоколом).
И этим человеком вполне может быть человек, не имеющий к данному конкретному СНТ никакого отношения.

Проект постановления общего собрания снт образец выборы председателя

заявление (уведомление о начале строительства, даже если дом уже построен) в местную администрацию, чтобы получить документ, что администрация не возражает.

заявление о завершение строительства, чтобы получить уведомление. Кроме того, администрация обязана сама отправить документы на регистрацию дома в Росреестр.

С 1 января 2019 года все садовые товарищества должны принимать членские взносы только безналичным способом.

Но так, как данная норма вступает в противоречие со статьей 140, статьей 861 часть 1 Гражданского кодекса РФ которая гласит «Расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами без ограничения суммы или в безналичном порядке», поэтому это жесткое требование снято.

Проект постановления общего собрания снт в 2019 году

Важноimportant
Если голосовали заочно, подписывает бланк председатель.

В соответствии с новым ФЗ 217, лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны участвовать в содержании общего имущества, в соответствии с чем должны вносить ежегодно в этих целях суммы, равные суммарно установленным членским и целевым взносам. Они также вправе участвовать в управлении некоммерческой организацией и принимать участие в голосовании по основным вопросам.


Их голоса должны оформляться точно так же, как и голоса членов СНТ, то есть наличие их подписи обязательно, в какой бы форме ни проходило собрание.

Когда нужна выписка

Выписка выдается на основании заявления участников или лиц, осуществляющих ведение садоводства и огородничество без вступления в некоммерческую организацию. Также они могут быть запрошены госорганами или иными лицами, в соответствии с их полномочиями.

  • Вариант полной формы протокола общего собрания членов СНТ в очно-заочной форме (составлен согласно требованиям 217-фз от 29.07.17 г. и приказа Минстроя и ЖКХ № 44/пр от 28.01.2019 г.

Как Вы уже догадались, наиболее приемлемыми являются последние 2 варианта краткой формы протокола. Их проще всего вести и оформлять, заготовив перед собранием шаблон для всех реквизитов, и добавив в ходе собрания значения.
Вести протокол можно так, как удобно, на любом носителе. Заготовленный полный шаблон протокола может сослужить плохую службу тем, что при обсуждении вопросов собрание может уйти с намеченного пути, что потащит за собой и изменение шаблона и трудности в последующем оформлении итогового документа собрания.

Протокол общего собрания снт

Товарищества должны выбрать форму – садовое (приравнено к Товариществу собственников жилья) с разрешением возводить более чем 1 этажные дома на капитальном фундаменте, с правами прописки на участке и другими, и огородное – с постройкой 1 этажных строений не на капитальном фундаменте.

2. Органы Товарищества могут быть избраны на срок от 2 до 5 лет.

3.

Инфоinfo
Все оплаты всех взносов идут через расчетный счет Товарищества

4. Оплата взноса устанавливается не с участка, а с площади.


Взнос назначается за квадратный метр.

5. Обязанность вести реестр членов Товарищества, с учетом кадастровых номеров.

6. Изменены положения по приему и исключению членов СНТ, а также установлены права на общем собрании, лиц ведущих садоводчество и огородничество на территории в границах товарищества.

7.

Протокол общего собрания снт образец выборы председателя

Тогда присутствие лиц, проголосовавших на первом этапе собрания, на втором этапе собрания будет не обязательным.

По закону 217-ФЗ заполненные бланки голосования должны быть получены Товариществом до проведения собрания, поэтому через некоторое время назначается второй этап собрания с той же самой повесткой дня. Между двумя этапами собрания нужно связаться с членами Товарищества, которые не были на первом этапе собрания, и заполнить с ними их бланки голосования.

Бланк голосования обязательно заверяется подписью голосующего.

На втором этапе собрания можно спросить садоводов требуется ли доклад по сути вопроса и его обсуждение.

Протокол общего собрания снт образец 2018

Для ликвидации нарушений правлению дается какой-то срок, предположим 2 недели. После устранения недостатков проводится повторная проверка, составляется отчет и его результаты сообщаются членам Товарищества (как минимум за 2 недели до проведения собрания).

Исходя из логики закона, Правление Товарищества должно проводить следующее информационное сопровождение общего собрания:

1. Первое извещение о собрании. Проводится как минимум за 1 месяц до проведения. В первом извещении содержатся:

  • оповещение кандидатов на исключение из Товарищества.
    Содержание этого оповещения должно соответствовать закону 217-ФЗ.

Протокол общего собрания снт образец 2019

  • Формирование доброжелательного коллектива и добрососедских отношений
  • Забота о ветеранах боевых действий, военной службы, труда и пенсионерах
  • Обеспечение и организация культурно-массовых мероприятий
  • Забота о подрастающем поколении

На вопрос Озеровой Л.М. – что он имеет в виду и за чей счет воплотить в жизнь его пожелания, Граблевский С.Г. не ответил.

Попытался перейти к обсуждению вопросов, не заявленных в повестке собрания, но не получил поддержки присутствующих садоводов.

Члены СНТ «Руть» присутствующие на собрании, осудили некорректное поведение выступающих и их группы поддержки.

Слово предоставляется: члену СНТ «Руть» Денисовой И.Г. (уч.№262)

«Уважаемый садоводы! Предлагаю внести в процесс голосования бюллетени, так как это упорядочит и упростит подсчет голосов.

Протокол общего собрания снт образец

Вашего сведения, что потери по электролиниям не оплачиваются, тем более, что в нашем СНТ есть «АСКУЭ». Для подтверждения оплаты потерь в линиях электроснабжения просим Вас, Лариса Михайловна выдать договор с энерго-поставляющей организацией.» Передал заявление от членов СНТ «Руть».

Ответ Озеровой Л.М.: «Так, как в договоре между ПАО «МЭС» и СНТ «Руть» есть Акт балансового разграничения и ответственности оплата потерь на отрезках высоковольтной линии подходящим к 3-м КТП возложена на СНТ «Руть».

Автоматизированная система контроля и учета электроэнергии (АСКУЭ) – никакого отношения к потерям по ЛЭП, не имеет».

  1. Обсуждение Устава СНТ «Руть» (новая редакция).

Для начала я хочу пояснить, что любой закон пишется, принимается Думой, утверждается Президентом, а потом жизнь вносит свои коррективы.

Протокол общего собрания снт образец 2017 выборы председателя

Вниманиеattention
Оплатить прямо по реквизитам расчетного счета невозможно, так как договор с Сбербанком не предусматривает прием платежей от физлиц. Иной договор стоит значительно дороже.

Согласно требованию нового закона 217-ФЗ оплата взносов с 01 января 2019 года должна осуществляться с квадратного метра площади участка, установленной регистрационными органами в выписке Единого Государственного Реестра Прав.

Предлагаю принять данное положение.

Голосовали «Единогласно»

Вопрос 4.


Утверждение сроков окончания реконструкции водопровода

Андреев М.М. сообщил, что реконструкция водопровода идет по плану, но чтобы не ждать осени, по двум веткам (линии 3-4 и 4-5), работы можно осуществить летом, тем более, что используются трубы одного диаметра.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *